Cómo tributan las ayudas para la rehabilitación de edificios

Aurora y su marido, Socios del Club MAPFRE, acaban de heredar un viejo edificio en su pueblo natal, en la provincia de León, y han decidido rehabilitarlo para transformarlo en un hotel rural con encanto. Son conscientes del alto coste que esta transformación supondrá, asique se han informado sobre las ayudas y subvenciones públicas que hay disponibles para apoyar este tipo de proyectos, pero tienen muchas dudas sobre cómo afectará eso en el momento de tener que realizar su Declaración de la Renta, por lo que deciden consultar con el Asesor Fiscal del Club MAPFRE con el objetivo de que se las resuelva y pueda aportarles toda la información que necesitan para llevar a cabo su proyecto en este inmueble heredado.

El Experto que les atiende les explica que, desde el pasado mes de octubre de 2021, las ayudas para rehabilitar los edificios quedan exentas de tributar en la Renta, tal como recoge el Real Decreto-ley 19/2021 de medidas urgentes para impulsar la actividad de rehabilitación edificatoria en el contexto del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, y por el que, además de que las ayudas públicas que reciban para realizar esa rehabilitación no se tendrán en cuenta en su IRPF, también tendrán derecho a deducción si cumplen los requisitos en la realización de obras de mejora de la eficiencia energética. Aurora queda muy satisfecha con esta información, ya que estaba preocupada por si la subvención recibida pudiera tener un resultado desfavorable en su Declaración, puesto que, según les aclara el experto, de no haber estado exenta, la ayuda tributa en la base imponible general, sumándose al resto de sus rendimientos.

Maria Teresa Mas García
Licenciada en derecho